Форма справки об уточнении площади

Для уточняемых участков площадь не проверяется на мин. Вторник, 3 мая 2011, 11:46 Если вы из Краснодарского края то точно откажут Вот мнение палаты КК: " Соответствие фактической площади участка и площади, указанной в правоустанавливающем документе постановлении, свидетельстве, договоре и пр. Несоответствие площадей не должно превышать допустимую погрешность определения площади при межевании. Допустимые расхождения площадей определяются в зависимости от категории земель и площади участков. Например: на землях городов допустимое расхождение на участке 6 соток составляет 9 кв.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Согласно ч. В соответствии с ч 10 и 10. Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Законом о кадастре. Кроме того, частью 11 ст. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана. Состав сведений государственного кадастра недвижимости далее — ГКН установлен статьей 7 Закона о кадастре, в том числе, к уникальным характеристикам объекта недвижимости относится площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с Законом о кадастре, требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. При подготовке технических планов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и для ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, а также, во избежание наличия разночтений в документах, представляемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, при подготовке справок по данным обмерных работ о технико-экономических показателях объекта далее — справка ТЭП , определение площади объекта следует осуществлять с учетом требований, установленных в соответствии с Законом о кадастре.

Рассуждение специалиста по теме: "Справка об уточнении площади", юридические консультации на площадке artrace1.ru Справки о порядке оформления участия в торгах, регламенте проведения торгов, Выигравшим торги в форме аукциона полоту признается участник, Земельный участок площадью кв. м, находится примерно в 34 м по ООО «artrace1.ru» сообщает об уточнении информации к объявлению. 6) площадь, определенная с учетом установленных в об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в планов территорий или кадастровых справок, предоставляются в срок не более При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка.

Обсуждение

Вопрос юристу Справка об изменении площадей Необходимо выполнить сделку с недвижимым имуществом? Готовьтесь столкнуться с необходимостью сбора достаточно большого пакета документов, а также затрат немалого времени для этого. Как правило, для основного количества сделок с недвижимостью требуются такие документы, как кадастровый паспорт, технический паспорт, заключение инвентаризационной комиссии. А также серия справок, которые прилагаются к основным документам, либо получаются отдельно. Одним из таких документов становится справка об изменении площадей. Направлений, в которых она может потребоваться, достаточно много, начиная с операции по отчуждению недвижимого имущества, и заканчивая оформления ипотеки, кредита, при котором залогом будет выступать объект недвижимости. Как возникает несоответствие площадей Справка, отмечающая изменения площадей, необходима в любых операциях потому, что сам размер площади может меняться достаточно часто.

Предоставление сведений

Для уточняемых участков площадь не проверяется на мин. Вторник, 3 мая 2011, 11:46 Если вы из Краснодарского края то точно откажут Вот мнение палаты КК: " Соответствие фактической площади участка и площади, указанной в правоустанавливающем документе постановлении, свидетельстве, договоре и пр.

Несоответствие площадей не должно превышать допустимую погрешность определения площади при межевании. Допустимые расхождения площадей определяются в зависимости от категории земель и площади участков.

Например: на землях городов допустимое расхождение на участке 6 соток составляет 9 кв. В землях сельских населенных пунктов и пригородных зон, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства, допустимое расхождение на участке 6 соток - 18 кв. В землях сельскохозяйственного назначения для участка в 10 га расхождение не может превышать 0,055 га, в 100 га - не более 0,18 га, 1000 га - не более 0,53 га.

Погрешность определения площади указывается в межевом плане, подготавливаемом по завершению кадастровых работ. Если расхождение площади участка, определенной при межевании и указанной в правоустанавливающем документе, превышает допустимую погрешность, то перед кадастровым учетом участка и государственной регистрацией прав на него требуется "юридическое оправдание" увеличения площади - внесение изменений в правоустанавливающий документ или документ о дополнительном предоставлении участка.

Возможность "юридического оправдания" определяется: - способом приобретения права на участок; - законодательством, действовавшим в месте и во время приобретения; - предельным максимальным размером участка, установленным для данного разрешенного использования.

Например, гражданин купил в 1996 г. По данным межевания 2003 г. По общему правилу внесение изменений в договор купли-продажи возможно только по соглашению продавца и покупателя, но данный договор прекратил действие в 1996 г. В орган кадастрового учета и учреждение юстиции необходимо представить обоснование увеличения площади купленного участка на 4 сотки, например постановление органа местного самоуправления о предоставлении дополнительного участка.

В противном случае в регистрации права на участок в 14 соток на основании договора купли-продажи участка в 10 соток может быть отказано на основании того, что "правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект" п.

Напомним, что земельный участок таков, каким он учтен в земельном кадастре. По данным кадастрового учета, существует участок размером 14 соток, но правоустанавливающий документ на него отсутствует, с другой стороны, у гражданина есть правоустанавливающий документ на участок в 10 соток, но такой участок не учтен, следовательно, такого объекта недвижимости нет.

При внесении изменений в правоустанавливающий документ важное значение имеют общая площадь участка и размер ее превышения по сравнению с указанной первоначально. Общая площадь участка не должна превышать предельного максимального размера участков, приобретаемых в соответствии с порядком, действовавшим во время и в месте приобретения участка.

Расхождение площади не должно быть больше не только погрешности землеустройства, но и установленного минимального размера участка, а общий его размер не должен превышать предельного максимального размера, установленного для данного вида использования. Совершенно очевидно, что изменение размера участка в пределах погрешности объясняется точностью установления границ и вычисления площади сложной геометрической фигуры, в то время как "увеличение площади" участка сверх этой погрешности осуществляется землепользователями путем переноса естественных и искусственных границ участка ограждений, строений, зеленых насаждений, канав , то есть самозахватом земли.

Никакой "точностью определения границ" не объяснить, как при наличии правоустанавливающего документа на 6 соток "фактический" размер участка составляет 14 соток.

Кроме того, данная позиция была отражена в Решении коллегии Управления Росреестра по Краснодарскому краю, утвержденном приказом Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 28. Положениями ст. Кроме того, в соответствии с требованиями п. Относительно Вашего конкретного случая поясняем, что основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета по поданному Вами заявлению явилось следующее: согласно п.

В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, отрицательное решение, принятое органом кадастрового учета является обоснованным и правомерным, однако, в соответствии с действующим законодательством, может быть обжаловано в судебном порядке. Вот их мнение: " За исключением мелких неточностей по тексту, в целом, ЗКП права. Если КИ работает при уточнении с такими документами — то он в принципе не сможет нарушить требования п.

А это редчайший случай! При этом, землепользователю ещё и прийдется доказать, что он правомерно использует сам земельный участок что это не самозахват , доказать, что ни в одном из существующих источников сведений НЕТ таких документов, доказать, что на протяжении 15 лет он пользуется таким ЗУ именно в таких-то фактических границах а это через суд, предъявляя платежные документы из налоговой за 15 лет и свидетельские показания.

В этом случае, в соответствии с п. Ведь я землеустроитель, я определяю границы по факту. Хорошо можно обрезать в конце огорода, но кому нужны будут эти участки в 20-40 кв. Кадастр выражаясь простым языком -это учет земли. А мы отрезаем у людей эти клочки. Люди согласяться отрезать, но заборы никто не будет переносить. Вторник, 31 мая 2011, 11:11 Добрый день. Как вариант, можете приложить к межевому плану схему расположения земельного участка с подтверждением от администрации об увеличении площади земельного участка.

Вторник, 31 мая 2011, 23:07 Добрый вечер. Вы меня извините,но в отличии от Натальи,мне ничего не понятно. Если я провожу работы по уточнению ЗУ то ,что именно я должен уточнять? В чем смысл уточнения? На сколько или на какую величину?

Зачем КИ востанавливать юридические границы ЗУ если есть упрощенка? У нас в Краснодарском крае стала вся работа,занимаемся только тем ,что доказываем ЗКП,что они неправы и отбиваемся от заказчиков. Выбы зашли на kadastr-23. Среда, 1 июня 2011, 09:13 Мы прикладываем постановление с утвержденной схемой и ничегоположительного нет.

Читаем и мы эти вопросы. Только палату поправили в отношении предельных допусков к площадным характеристикам участков 300-500 для Краснодарского края , так сразу нашли новые припоны в статье 38. Стаье уже 4 года , а дочитались в палате только сейчас. Если следовать логике, то необходимо принимать решение о отмене всех изменений участков внесённых в период с 2007-2011г.

Беспредел продолжается. Надеюсь МЭР поправит умников из палаты. Подскажите, пожалуйста! Есть свидетельство 1993 года о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок 3,5 сотки для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание участка не проводилось и документы не переоформлялись. По факту земли на одну сотку больше. Можно ли промежевать участок по факту 4,5 сотки, поставить на кадастровый и получить свидетельство.

Минимальный размер земельного участка в городе для ведения личного подсобного хозяйства составляет 6 соток. Проводилась проверка земли по доккументам 1000 кв.

Сказали выпешут предписание для устранения ,т. Обьясните прав ли кадастр. Земля в собственности. В СНТ имею в собственности земельный участок площадью 740 кв. Участок стоит на кадастровом учете. Длины сторон участка указаны на схеме, которая является приложением к свидетельству. Но границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный комитет оштрафовал за одну границу п. Увеличение площади участка составило 28,5 кв. Земли общего пользования в общей коллективной собственности СНТ.

Категория земли - земли сельхоз. Ответьте пожалуйста: 1 законно ли оштрафовал меня земельный комитет,если межевание моего участка не проводилось? Какой в вашем случае номер статьи? Только земли под ижс. У них те же требования, у меня те же вопросы. Статья 7. Самовольное занятие земельного участка Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей [ Николаев Денис разработчик ] Среда, 18 июля 2012, 11:18 Если речь идет о том, что забор расположен на чужой территории и это можно обосновать опираясь на правоустанавливающий документ, то, наверное, штраф правомерен.

Опираться на неуточненные границы из ГКН в данном случае нельзя, так как юридической значимости такие сведения не имеют. Законных оснований принудить собственника участка выполнить уточнение границ межевание , насколько я знаю, нет, кроме как если он сам решит использовать участок в качестве объекта сделки продать, сдать в аренду и т. В 2011г было проведено межевание, получен кадастровый паспорт на 1964кв. На заявление о внесении изменений получен отказ от регпалаты, требуют дать основание на увеличение площади.

На момент обращения минимальный размер под ИЖС составляет 400кв. Есть ли шансы зарегистрировать изменения внесудебном порядке? Участок в СНТ в собственности, стоит на кад. По документам 740 кв. Росреестр намерил рулеткой лишние 28,5 кв.

Составили акт,протокол,предписание,подали в суд. Если является,то, какие документы необходимо предоставить для снятия нарушения? Заранее благодарю.

Госрегистрация моего ЗУ произведена 2010г. При внеплановой проверке осенью 2012г. Однако госземинспектор мне выписал Постановление на штраф в размере 500 руб. Я же в соответствии Федерального закона 93-ФЗ дачная амнистия межевание не проводил. Постановление госземинспектора решением суда отменено. Сейчас в суде находится дело по отмене предписания. Прошу Вас разьяснить, ведь правоустанавливающие документы я получил до введения в действие земельного кодекса и участоу не превышает правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Заранее благодарю увеличение площади ЗУ [ Елена - ] Понедельник, 8 апреля 2013, 22:00 если вы не делали межевание, то как госземинспектор смог определить, что вы "заняли чужую площадь"?

Справка об изменении площадей

Зачастую за справку о составе семьи принимают выписку из домовой книги, что считается ошибочным мнением, ведь последняя включает в себя информацию обо всех зарегистрированных на определенной площади жителях, вне зависимости от их родственных связей. А в документ, подтверждающий состав семьи, вписываются лишь родственники, прописанные на одной жилой площади. Обсудить статью Опубликовать свой материал Документы, необходимые для получения справки Первым шагом в получении справки о составе семьи является подача заявления владельцем жилплощади. В случае, когда вместо него заявление оформляет другое лицо, необходимо заранее подготовить нотариально заверенную доверенность. Если владелец прописан по другому адресу, необходимо подтвердить права собственности на жилплощадь.

Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан

Пресс-центр Предоставление сведений Предоставление учетно-технических документов в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей. Услуги можно заказать в филиалах , на портале онлайн услуг и в офисах МФЦ. С 1 декабря 2016 г. Технический паспорт - учетно-технический документ, отражающий фактическое состояние здания строения. Поэтажный план - чертеж-план помещений этажа здания, входящий в состав технического паспорта. Экспликация поэтажного плана - свод пояснений к поэтажному плану, входящий в состав технического паспорта. Экспликация помещений лат.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Моя попытка в ЗАГСе получить справку живорожденного по форме 25...(часть 1)...

Как получить справку БТИ в МФЦ

Оформление ипотечного кредита Оформление субсидии В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти. Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу. В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора. Консультация юриста бесплатно Какие документы нужны для справки БТИ Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

Справка БТИ о соответствии площадей

.

Справка о составе семьи: где получить, образец справки

.

Типовые формы документов

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Справку Живорожденных в ЗАГСе получила...(часть 2)...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Лариса

    В этом что-то есть. Спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?

  2. Аглая

    Прямо даже не верится, что такой блог есть :)

  3. Любомира

    Браво, отличная фраза и своевременно

  4. paynsatgeori

    Ох мы наржались на этом

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных